Степану 28 лет, и недавно он покинул стены тюрьмы по условно-досрочному освобождению. Теперь его цель — стать мастером-сантехником премиум-класса и устроиться в Москве. Но судьба подготовила для него иной сценарий. Степе досталась в наследство старая комната его бабушки в Нижнем Новгороде, и вместе с ней — таинственное прошлое родственницы: она тайно сотрудничала с коррумпированным полицейским. Этот нечестный страж порядка теперь требует от Степана вернуть долг бабушки в размере 2,5 миллиона рублей, угрожая ему новым заключением. Однако это лишь часть его проблем. Дом, где находится его комната, планируют снести ради возведения крупного торгового центра. Внезапно для себя Степан оказывается вовлечённым в борьбу за права жильцов.